Hej, här kommer en uppdatering om vad som händer i vår fastighet på Gamla Huddingev 455.

Föreningen har sålt lokalen i bottenvåningen till Ljusa Fastighetsutveckling AB.

Bygglov finns för att omvandla lokalen till fem lägenheter varav några med balkong.

Samtliga lägenheter kommer att ha separata ingångar vilket Innebär att framsidan av fastigheten kommer att förändras.

Det blir fyra nya ytterdörrar mot Huddingevägen som inramas med staket och tujor som insynsskydd.

Det blir även staket och tujor vid Gamla Huddingevägen 457.

Befintliga träd blir kvar där detta är möjligt.

Byggarbeten kommer att pågå periodvis fram till våren 2027.

Måndag till fredag mellan kl 07.00 och 18.00.

Störande arbeten mellan kl 08.00 och 17.00.

Periodvis kommer vi som bor på Gamla Huddingevägen 455 att bli störda, detta går tyvärr inte att undvika.

Bifogar ritningar av fasad och blivande lägenheter.

Ritning

Har du frågor maila: info@stankskarmen.se

Örby 2026-08-28

Styrelsen

Möte gällande anbud på grusparkeringen.

Bakgrund: Stålkälla AB vill förvärva vår fastighet (grusparkeringen) samt fastigheten ”vita villan” för att bygga stadsradhus enligt befintlig detaljplan fram till Turingevägen.

Stålkälla erbjöd oss 4 mkr för fastigheten Stänkskärmen 35. (Villkorat av att de förvärvar ”vita villan” också)

Vid en försäljning tappar vi 22 parkeringsplatser samt plats för 11 st återvinningskärl.

Styrelsen kallade till ett gemensamt möte för att diskutera förslaget.

Ca 30-35 st medlemmar, köpare och mäklare (Notar Jacob Nilsson) deltog.

Köparna presenterade sin syn på projektet. Vad det skulle innebära för stadsbilden samt om det skulle påverka de boende på Turingev. 45-47 på något negativt sätt.(ex skymd solnedgång,(svar nej)

Mäklaren redogjorde för hur han trodde att projektet skulle påverka prisbilden på våra lägenheter,(lite uppåt) samt frågan om parkeringar skulle vara värdehöjande vid lägenhetsförsäljning. (nej) 

Köparna och mäklaren lämnade mötet och en diskussion med frågor till styrelsen vidtog. En livlig och vital diskussion.

Sammanfattningsvis är man inte positiv till förslaget, utan merparten är tveksamma eller negativa.

Det primära är att man blir av med sin parkeringsplats samt att man inte upplever att det finns någon direkt ekonomisk koppling med en försäljning och ens eget boende, typ avgiftssänkning eller fri hyresmånad.

Styrelsen finner därmed inte att det finns underlag för en extrastämma då en försäljning kräver att 75% av stämman röstar ja till förslaget.

Styrelsen tackar samtliga närvarande för visat intresse!

Örby 2026-08-20

Styrelsen