2023-05-14 Årsmöte

Årsmötet kommer hållas 30 maj kl 19:00 i stora garaget under Åkerögränd.

Årsredovisning 2022

2023-05-14 Byte av ekonomisk förvaltare

Föreningen byter ekonomisk förvaltare from 1-a juli 2023.

Bifogar info från Rådstornet AB.

Rådstornet

2023-09-09 Vattenskada

Då en vattenskada upptäckts längs ytterväggen till Turingevägen 55

(baksidan) måste dräneringen ses över och förbättras för hela den sidan av fastigheten.

Grävarbeten längs hela fasaden (baksidan) kommer att påbörjas inom några veckor. Datum inte klart ännu.

Då detta är klart kommer de planerade grävarbetena för ombyggnation

av lokalen på Turingevägen 53 att starta.

Total tid för samtliga grävarbeten beräknas till 3-4 veckor.

Vi återkommer med mer, och tydligare information när vi får klara besked från vår entreprenör.

Har ni frågor så maila: info@stankskarmen.se

2023-05-14 Stadgeförändringar

Styrelsen föreslår att vi gör ett tillägg till våra stadgar som gör det

möjligt för föreningen att ta ut en extra månatlig avgift

vid andrahandsuthyrning.

Bilägger en kopia av det aktuella avsnittet samt ett ändringsförslag.

Stadgar utdrag

Ändring stadgar andrahandsuthyrning

2023-05-14 Konvertering av lokaler till lägenheter

Styrelsen vill omvandla fyra lokaler till bostäder.

Detta för att stärka föreningens kassa inför kommande

renoveringar samt öka våra hyresintäkter med cirka 110.000 kr per år.

Följande lokaler är aktuella:

Turingevägen 53 nb. Yta 82 m2

Turingevägen 45.      Yta 68 m2  (vår föreningslokal)

Turingevägen 47.       Yta 75m2  (mycket sliten lokal som stått tom länge)

Åkerögränd 4 nb.       Yta 27 m2.

Schaktning av jord måste ske på Turingevägen 53 och 45-47 för att

sänka marknivån och erhålla bygglov.

Vid samtliga lägenheter kommer uteplatser att iordningställas.

Bifogar översiktskarta samt ritningar för lokalerna på Turingevägen.

Ritning för lokalen på Åkerögränd är inte framtagen ännu.

Turingevägen 53

Turingevägen 45-47

Översiktsbild nya bostäder 2023-05-08 Annoteringar

NY LAG GÄLLANDE SORTERING AV MATAVFALL.

 

Nu är det dags att sortera matavfall. Genom att sortera ditt matavfall gör du stor nytta för både människor och miljö.

Därför är det obligatoriskt för alla hushåll att sortera från 1 januari 2023.

Allt som behövs för att komma igång hittar du här:

Utanför tvättstugorna på Turingevägen och Åkerögränd kommer det att finnas matavfallspåsar och -korgar att hämta efter julhelgen.

 Kärl för matavfall finns på:

Åkerögränd 4

Turingevägen 47.

Inom kort kommer ytterligare kärl att ställas upp på:

Åkerögränd 10

Turingevägen 53

Gamla Huddingevägen 457.

Vad gäller här och nu?

– I dagsläget måste du som bostadsrättshavare ha styrelsens tillstånd för att utföra en åtgärd i din lägenhet om det är ett ingrepp i en bärande konstruktion, ändringar av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas och vatten eller om ingreppet innebär en annan väsentlig förändring av lägenheten.

Lagändringarna gör att fler tillstånd krävs

– En bostadsrättshavare måste från och med den 1 januari 2023 söka tillstånd, inte bara för tidigare nämnda situationer, utan även om denne vill förändra en anordning för ventilation, eldstad, rökkanal eller annat som påverkar brandskyddet. Tillstånd kommer även att krävas för installation av anordningar samt för ändringar som innebär en påverkan på historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värden.

Uppsägning kan ske om renovering gjorts trots nekat tillstånd

– För det fall en styrelse nekar ett tillstånd finns det möjlighet för bostadsrättshavaren att vända sig till hyresnämnden för att få det nekade tillståndet prövat. Det finns även möjlighet att överklaga hyresnämndens beslut till hovrätten.

En bostadsrättsförening kommer framöver även att ha rätt att på bostadsrättshavarens bekostnad avhjälpa en brist som denne har orsakat genom en olovlig renoveringsåtgärd. Det krävs att renoveringsåtgärden innebär en risk för att annans säkerhet äventyras eller att det blir omfattande skador på annans egendom. Styrelsen måste innan bostadsrättshavaren kan agera ha skickat en uppmaning till bostadsrättshavaren om att själv avhjälpa bristen.

En ytterligare punkt i lagändringen är att nyttjanderätten till lägenheten kan vara förverkad om en bostadsrättshavare utför en renoveringsåtgärd i lägenheten utan att ha haft tillstånd från vare sig styrelsen eller hyresnämnden. Vid sådant fall kan bostadsrättsföreningen säga upp bostadsrättshavaren

För att ladda ned dokumentet

Vi planerar att omvandla en lokal på Turingevägen 53 till lägenhet.

Läs mer här

Onsdag den 12-e oktober mellan kl 19-20 på Turingevägen 53 bv. Styrelsen håller ett informationsmöte om planen på att bygga om en kontorslokal till bostad, samt ge alla intresserade möjlighet att se lokalen. Den nya lägenheten blir ca 80 m2 och kommer att ha en uteplats belägen på baksidan av Turingevägen 53.

Formellt beslut i frågan kommer att fattas på en extrastämma i höst.

Testen med de digitala bokningstavlorna för tvättider har fallit väl ut och det kommer bli en permanent lösning.

För att inte råka boka fel tvättstuga kan man i appens inställningar ställa in en förvald tvättstuga. Då är det alltid den som syns först i bokningsvyn.

Respektera andras tvättid. När din tvättid är slut skall det vara utplockat och städat inför nästa tvättid.